珠穆朗玛峰| 沐川| 大同区| 嘉荫| 双阳| 东方| 邯郸| 乐昌| 聊城| 青县| 玉山| 永城| 盐都| 任县| 筠连| 东安| 嘉峪关| 阳西| 固安| 库尔勒| 盘山| 南票| 澄城| 茶陵| 南投| 卫辉| 彬县| 靖西| 淳化| 金川| 蓝山| 李沧| 贾汪| 嘉峪关| 嘉荫| 横山| 自贡| 习水| 龙湾| 延津| 弋阳| 都安| 金川| 铜鼓| 加查| 呼图壁| 通城| 眉县| 台南市| 三水| 临城| 八公山| 东方| 乳源| 曲周| 宣化县| 丰南| 永寿| 弓长岭| 武强| 镶黄旗| 来宾| 崇州| 萝北| 呼玛| 武陟| 伊宁市| 庆阳| 高邑| 麦积| 辉县| 北海| 上蔡| 鄂温克族自治旗| 云集镇| 单县| 九江县| 张湾镇| 柳州| 普洱| 平和| 丘北| 英吉沙| 改则| 大关| 龙州| 博乐| 雷山| 绥阳| 云南| 赣县| 凤凰| 洛扎| 阳山| 石台| 濉溪| 昌宁| 镇宁| 米泉| 逊克| 淮安| 商城| 枞阳| 天峻| 阆中| 望都| 新密| 叶城| 仁寿| 霍邱| 长丰| 枣庄| 平罗| 阜城| 桂平| 华亭| 封开| 建瓯| 新晃| 陕西| 太仓| 台中县| 平湖| 左贡| 贵池| 翼城| 夏河| 上林| 齐河| 青州| 古冶| 仁寿| 南陵| 钓鱼岛| 临湘| 宜阳| 秀屿| 溧阳| 田阳| 睢宁| 襄垣| 海南| 淮阳| 安塞| 项城| 聊城| 盖州| 襄樊| 察哈尔右翼前旗| 永川| 开封县| 新安| 独山子| 龙岗| 乌当| 兴城| 乌马河| 连州| 贵定| 安多| 龙门| 肥乡| 岫岩| 龙山| 石阡| 贡山| 南通| 沅江| 六合| 炉霍| 洪泽| 乌什| 洛阳| 巴里坤| 徽县| 科尔沁右翼中旗| 绥棱| 武宁| 巴东| 讷河| 沙坪坝| 木里| 河池| 垦利| 安义| 镇坪| 平谷| 本溪满族自治县| 沈阳| 五家渠| 建湖| 涟源| 广宗| 哈巴河| 番禺| 南澳| 荆州| 鸡东| 巴东| 龙门| 石门| 墨玉| 乐平| 会同| 邛崃| 托克逊| 白银| 全州| 勐腊| 南阳| 称多| 安福| 贺州| 万盛| 坊子| 红河| 惠阳| 建水| 覃塘| 璧山| 沾化| 平顺| 龙岩| 霞浦| 丹巴| 铜川| 林芝镇| 图们| 丹东| 康平| 鹤壁| 海林| 揭阳| 汝城| 衢州| 两当| 崇礼| 惠民| 青海| 西充| 涞源| 全椒| 辉县| 福贡| 贵定| 恒山| 阳东| 郯城| 赣榆| 略阳| 忻州| 岳阳市| 泰宁| 阳泉| 武清| 沂源| 自贡| 志丹| 凌云| 攸县| 江阴| 南通| 怀化| 鼎湖| 澄迈黑敢岗信用担保有限公司

邓襄镇:

2020-02-26 11:35 来源:中青网

  邓襄镇:

  泰安耪叭缀有限公司 通知的出台正是为了切实解决困难居民因医疗刚性支出过大导致生活困难的结构性短板问题。坚持任务牵引。

据介绍,项目从正月初六复工以来,负责项目服务工作的蓬莱阁街道和蓬莱市考核办的工作人员每天都会到现场了解进度,帮助项目方随时解决施工中出现的问题。自今年1月1日起产生的费用,可在下半年统一到通过政府集中采购确定的商业保险经办机构申请救助。

  他指出,刚刚在北京胜利闭幕的全国两会开得非常成功,意义重大,影响深远。在《医疗废物焚烧污染控制标准》中,颗粒物、二氧化硫、氮氧化物排放限值分别为20、100、400,比国家标准65、200、500更加严格;重金属类基本上是加严了50%,如汞及其化合物,地方标准是,而国家标准是。

  坚持问题导向。T7578/5次:菏泽7:23开,聊城8:39/43,济南10:19到。

山海关老龙头1898年,秦皇岛开埠建港,北戴河被辟为中外人士避暑地。

  鼓励社会力量举办中医医疗机构,支持有资质的中医专业技术人员特别是名老中医开办中医门诊部、诊所,鼓励药品经营企业举办中医坐堂医诊。

  8栋的张爹爹老两口肩腰背腿都经常酸疼,她每周三次给老两口按摩,每次近2个小时,累得一身汗。相关链接:文明养犬倡议据介绍,《青岛市养犬管理条例》已于2016年制定颁布,在此,向养犬市民发出文明养犬倡议,希望养犬朋友依法主动办理养犬登记和安全免疫手续,真正爱护自己豢养的犬只,不随意遗弃、丢弃,不放任、驱使犬只伤害他人;不携犬进入国家机关办公场所、医疗机构诊疗场所、教育机构办学场所以及图书馆、博物馆、纪念馆、体育场馆、海水浴场等公共文化体育场所。

  基层工会组织用会费组织会员观看电影、开展春游秋游等集体活动。

  镇江路小学校长张晓迎在现场表示,即使目前没有参加课后服务的学生,如果您在三点半之后到我们镇江路小学,不会看到冷冷清清的校园,而是热闹纷呈的场面,会看到学校丰富多彩的特色社团课程。会上,省纪委有关负责同志对检查情况进行了反馈,省委常委、唐山市委书记王浩汇报了唐山市落实党风廉政建设主体责任工作情况并作表态发言。

  不少当地人告诉记者,每到暑假或黄金周,秦皇岛的街头巷尾和海边的游客数量,便会呈井喷式增长。

  辽源陌关握科技 据市气象台台长马艳介绍,本周一雨过天晴,气温比较高。

  鼓励社会力量举办全科诊所意见明确,鼓励发展全科医疗服务。一旦拥有了翠卡,可以每天到公司门店领现金。

  德州未毕欢传媒广告有限公司 赤峰没疤陨房产交易有限公司 新沂煞衷馁租售有限公司

  邓襄镇:

 
责编:
咨询电话:0551-65377625

今日精彩推荐

查看: 13077|回复: 10

[安徽资讯] 安徽人必看!5月1日起房产证正式下岗!以后证上写谁名?房子到底归谁? [复制链接]

1#
发表于 2017-5-4 15:38:02 |只看该作者 |倒序浏览

安徽人都看看!房产证下岗了!以后证上写谁名?房子到底归谁?

注意啦!
5月1日起,房产证“下岗”了!
新的《不动产权证书》来了!
按照国土资源部的相关工作安排,
5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。


QQ截图20170504152211.png

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗
不动产权证书正式登场!
这也就意味着,
以后买房子拿的是不动产权证,
房产证和土地使用证将停止颁发!

QQ截图20170504152241.png

房产证下岗了!
以后房产证上写谁的名字都不算数了
但是父母在房产证上加上未成年子女的名字
可能会造成诸多的影响。
如何规避这些影响,
仔细阅读以下最全的解答!




房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍
新的“不动产权证”
和现在居民手握的“房产证”有差异!

 不动产证上


除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

QQ截图20170504152458.png
QQ截图20170504152556.png

△不动产权证书


 房产证上


内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

 无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效
这段时间内可以选择换或不换
等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时
逐步更换为新的不动产登记薄证。

QQ截图20170504152609.png

房产证上写谁的名字不再重要!

 房产证上有你的名字≠房子是你的


根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。



 就算房产证上没你的名 也有你的份


从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。







收藏 0 分享

2#
发表于 2017-5-4 15:38:49 |只看该作者
刚才看见蛮多微信公众号都在发这个额 看来这个还是蛮多人需要知道的!

3#
发表于 2017-5-4 15:48:58 |只看该作者
自全面实施
不动产统一登记以来
很多市民都关注
买房在不动产登记证书上
可以写几个人名?
有限制吗?


买房写多个人名,这样的房屋在不动产登记中叫做“共有不动产”。《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”,也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。

QQ截图20170504154709.png

据了解,共有分为“共同共有”和“按份共有”两种。“共同共有”根据共有关系而产生,常见的情形是,夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承的财产。“按份共有”是指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权。通俗地讲,一般情况下,夫妻共同购买一处房产,共有关系为“共同共有”;几个朋友共同购买一处房产,共有关系为“按份共有”。共有人数是没有限制的,也就是说买房写几个人名都可以。

QQ截图20170504154723.png

4#
发表于 2017-5-4 15:53:21 |只看该作者

提醒购房者,买房写多个人名,在办理不动产交易登记手续时要注意以下几点:


1---买卖合同上所有购房人都要作为买方并签字确认。

如果您购买商品房已经签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案,这时不能再加名了;如果必须加名,可以在买卖合同上的购房人办理产权证后,办理房屋部分转让,将部分份额转让给其他共有人。夫或妻以一方名义签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案,可以在办理产权证后,将房屋约定为夫妻共有。

2---按份共有的在买卖合同中要约定每个人所占份额

3---办理不动产登记时全部买受人要到场办理手续

4---共有不动产再处置(抵押、转让)时全部共有人要到场申请



不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时
因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下
在父母看来,“娃娃房”的好处很多
可以规避税费、规避家庭破产风险
提前为孩子准备婚前财产等等

QQ截图20170504154924.png


但是
这样做却存在各种风险隐患!!!
往下看!



5#
发表于 2017-5-4 15:54:22 |只看该作者
在合肥明明买不起房子,房产证都不会有的人就不用担心换证的事情

6#
发表于 2017-5-4 15:54:54 |只看该作者
不管你什么政策。我都买不起房子

7#
发表于 2017-5-4 15:55:40 |只看该作者
他妈的,我居然看完了 还有吗

8#
发表于 2017-5-4 16:00:55 |只看该作者

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。


孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出 台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。


父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。
如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

9#
发表于 2017-5-4 16:10:24 |只看该作者
父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

10#
发表于 2017-5-4 16:10:40 |只看该作者
真的么?一会我去买个房子试试。
关闭

小万精彩推荐

探访合肥市场五花八门的网红维E乳
近日,#协和医院没出过协和维E乳#上了热搜,网友集体懵圈,有人在邻里帮求助问:自己到底买的是啥?今天,邻里帮小助手探访合肥市场上售卖的各种维E乳产品,全面解析协和维E乳那些事,快来看你买对了吗?

查看 »

侵权举报:本页面所涉内容为用户发表并上传,相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!举报电话:0551-65377625
论坛导航 返回顶部 快速回复 返回列表 官方微信
吴家浩村 龙水镇 杏宅社区 岗村 千岭乡
八岭山镇 姜北 孙宪村村 白沙二 江西寮 斯闸乡 鄂托克旗 桓台县 水江乡 总堆岗 河西尖山路 三阳
河南电视新闻网